Referentie Nr.
Edegem • Willem Herreynsstraat 54 
willem herreynstraat 54
€ 465.000
We treffen deze instapklare bel-étage in de gegeerde kindvriendelijke wijk Molenveld. Vlakbij kwalitatieve scholen, openbaar vervoer, speciaalzaken, ziekenhuizen en supermarkten. Vlotte verbinding Brussel - Antwerpen. Bovendien vlakbij Kattenbroek met al zijn faciliteiten zoals padel, squash, tennis, hockey, voetbal, david lloyd, etc..


Indeling: inkomhal op tegels voorzien van ingemaakte kasten, gastentoilet met handenwasser, garage. Achteraan heeft u een aangename ruimte die zicht geeft op de tuin en kan dienen als studio/bureau/hobbyruimte. De tuin is mooi recent aangelegd en onderhoudsvriendelijk. 1V: L-vormige woonkamer  met aansluitende de keuken die voorzien is van alle hedendaagse comfort. 2V: 3 slaapkamers en één  badkamer + handige berging.

Bijzonderheden:

Vrij zicht vooraan (speeltuin en weide)
Zonnepanelen 2020
Verwarmingsketel 2016
spouwisolatie 2013
douche 2022
Zonnepanelen 2022 met batterij 5kw
Screens vooraan
ramen 2013 &2018
Dak 2018
Elektricteit conform 

Kortom een degelijke woning met 3 of 4 slaapkamer die in orde is.

EPC: 87 KwH/m²/jaar.

Aarzel niet en maak snel een afspraak.
Prijs & Beschikbaarheid
Prijs
€ 465.000
Vrij vanaf
in onderling overleg
Bouwtechnisch
Aantal gevels
2
Bewoonbare opp.
168
Grondoppervlakte
175.29
Oriëntatie tuin
oost
Bouwjaar
1980
Type dak
platdak
Asbestattest beschikbaar
ja
Indeling
Type keuken
geïnstalleerd
Toiletten
2
Slaapkamer 1
10 m2
Slaapkamer 2
11 m2
Slaapkamer 3
13 m2
Wasplaats
ja
Garage / parking
Parking binnen
ja
Omgeving
Autostrade
ja
Winkels
ja
Scholen
ja
Openbaar vervoer
ja
Sportcentrum
ja
Energie en comfort
EPC (Kwh/m²/j)
87
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Water
ja
Gas
ja
Kabeltelevisie
ja
Schrijnwerkerij
pvc
Verwarming
condensatie
Riolering
ja
Telefoonbekabeling
ja
Elektriciteit
ja
Financiële aspecten
Dagvaarding
nee
Bouwvergunning
ja
Terrein
woongebied
Voorkooprecht
nee
Ruimtelijke ordening
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Soortgelijke panden