Wat
Ter vergelijking geven we hier mee dat Brussel veel ambitieuzer gekozen heeft voor de passiefhuisnorm die ongeveer nog 4,5X beter is dat de Vlaamse BEN-norm. Bijna-energieneutraal BEN bouwen is een belangrijke mijlpaal in de Vlaamse beleidslijn energiezuinig bouwen. De BEN-principes worden vanaf 2021 standaard voor nieuwbouwwoningen. Dat betekent dat alle nieuwbouwprojecten aan een hoge energieprestatie (E30) moeten voldoen. Tegelijk moet de beperkte hoeveelheid energie die de bewoners nodig hebben, ter plaatse of uit nabijgelegen groene bronnen opgewekt worden. Al sinds 2006 liggen de energie-eisen voor nieuwbouwprojecten vast in de energieprestatieregelgeving (EPB). Het verplichte E-peil wordt verder aangescherpt tot we in 2021 een E30, het BEN-niveau, moeten behalen.
Daarnaast is het belangrijk te weten dat BEN-woningen op meerdere manieren ontworpen kunnen worden, namelijk matig geïsoleerde woningen met veel en dure technieken die op termijn ook zeer veel energie zullen verbruiken en een heel grote afschrijving hebben of goed geïsoleerde woningen met een beperkte warmtevraag en weinig technieken. Daar wij steeds starten vanuit de trias energetica staat bij ons het energie besparen voorop en starten wij voor elke woning met een goede compactheid, zeer goede isolatie en extreme luchtdichtheid waardoor we de warmtevraag zeer sterk beperken. Onze BEN-woningen hebben aansluitend een zeer goede schil en halen de BEN-eisen niet door de toevoeging van technieken.
